Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen. Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Adelsberg, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft. Mit zwei Bädern, einer modernen Einbauküche, hellen Wohnräumen, großzügiger Terrasse sowie zusätzlichem Platz im Keller erfüllt das Haus alle Voraussetzungen für angenehmes und entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass sich ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur ideal verbinden.
Einziehen und Wohlfühlen – gepflegtes Haus in Adelsberg mit viel Platz für die ganze Familie
Kaufpreis
499.000€
Zimmer
5
Wohnfläche
123m²
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Im Zuge dessen wurde zudem die Dusche im Erdgeschoss hochwertig saniert.\n \n Im Erdgeschoss erwartet Sie eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre, die durch die im gesamten Bereich verlegte Fußbodenheizung zusätzlich unterstrichen wird. Der großzügige Wohnbereich wirkt dank der zahlreichen Fensterflächen besonders hell und einladend. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur etwa 40 Quadratmeter großen Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das gepflegte und grüne Grundstück bietet. An warmen Tagen sorgt die elektrische Markise für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Küche, in der 2018 eine moderne, hochwertige Einbauküche installiert wurde. Diese ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter eine integrierte Kaffeevollautomat sowie ein leistungsstarker Heißluft-/Umluftofen – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet dadurch praktischen Zusatzkomfort.\n \n Im Dachgeschoss stehen drei gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer wurden im Jahr 2020 malerisch renoviert und präsentieren sich entsprechend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und WC bietet viel Platz und ist – wie das gesamte Dachgeschoss – mit Dachflächenfenstern ausgestattet, die über elektrische Rollläden verfügen. Zudem verfügt das Bad über eine angenehme Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Alle übrigen Fenster des Hauses sind mit Außenjalousien versehen und gewährleisten damit optimalen Sonnen- und Sichtschutz.\n \n Der Keller überzeugt durch seine großzügige Fläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet, befinden sich hier der Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zur integrierten Garage. Diese ist mit einem elektrischen Rolltor versehen und fügt sich funktional und praktisch in den Grundriss ein.\n \n Abgerundet wird das Gesamtangebot durch ein zusätzliches Carport auf dem Grundstück. Das gesamte Anwesen präsentiert sich äußerst gepflegt und vermittelt sofort den Eindruck eines bezugsfertigen Zuhauses – ohne jeglichen Sanierungsbedarf. """ "parsedRaw" => """ <p>Das Haus wurde etwa 2002 in solider Massivbauweise errichtet und seitdem kontinuierlich saniert und äußerst sorgfältig gepflegt. 2016 erhielt die Außenfassade einen frischen Anstrich, wodurch das Gebäude ein zeitgemäßes und sehr gepflegtes Erscheinungsbild erhielt. Im selben Jahr wurde auch der Garagenboden vollständig erneuert. 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Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien macht.\n \n Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Chemnitzer Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto erreicht man die Innenstadt oder die umliegenden Ortschaften in wenigen Minuten. Gleichzeitig bietet die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. """ "parsedRaw" => """ <p>Das Haus befindet sich in einem ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohngebiet im östlichen Teil von Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. 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Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Adelsberg, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft. Mit zwei Bädern, einer modernen Einbauküche, hellen Wohnräumen, großzügiger Terrasse sowie zusätzlichem Platz im Keller erfüllt das Haus alle Voraussetzungen für angenehmes und entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass sich ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur ideal verbinden." "parsedRaw" => "<p>Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen. Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Adelsberg, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft. 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Im Zuge dessen wurde zudem die Dusche im Erdgeschoss hochwertig saniert.\n \n Im Erdgeschoss erwartet Sie eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre, die durch die im gesamten Bereich verlegte Fußbodenheizung zusätzlich unterstrichen wird. Der großzügige Wohnbereich wirkt dank der zahlreichen Fensterflächen besonders hell und einladend. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur etwa 40 Quadratmeter großen Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das gepflegte und grüne Grundstück bietet. An warmen Tagen sorgt die elektrische Markise für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Küche, in der 2018 eine moderne, hochwertige Einbauküche installiert wurde. Diese ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter eine integrierte Kaffeevollautomat sowie ein leistungsstarker Heißluft-/Umluftofen – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet dadurch praktischen Zusatzkomfort.\n \n Im Dachgeschoss stehen drei gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer wurden im Jahr 2020 malerisch renoviert und präsentieren sich entsprechend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und WC bietet viel Platz und ist – wie das gesamte Dachgeschoss – mit Dachflächenfenstern ausgestattet, die über elektrische Rollläden verfügen. Zudem verfügt das Bad über eine angenehme Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Alle übrigen Fenster des Hauses sind mit Außenjalousien versehen und gewährleisten damit optimalen Sonnen- und Sichtschutz.\n \n Der Keller überzeugt durch seine großzügige Fläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet, befinden sich hier der Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zur integrierten Garage. Diese ist mit einem elektrischen Rolltor versehen und fügt sich funktional und praktisch in den Grundriss ein.\n \n Abgerundet wird das Gesamtangebot durch ein zusätzliches Carport auf dem Grundstück. Das gesamte Anwesen präsentiert sich äußerst gepflegt und vermittelt sofort den Eindruck eines bezugsfertigen Zuhauses – ohne jeglichen Sanierungsbedarf. """ "parsedRaw" => """ <p>Das Haus wurde etwa 2002 in solider Massivbauweise errichtet und seitdem kontinuierlich saniert und äußerst sorgfältig gepflegt. 2016 erhielt die Außenfassade einen frischen Anstrich, wodurch das Gebäude ein zeitgemäßes und sehr gepflegtes Erscheinungsbild erhielt. Im selben Jahr wurde auch der Garagenboden vollständig erneuert. 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Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien macht.\n \n Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Chemnitzer Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto erreicht man die Innenstadt oder die umliegenden Ortschaften in wenigen Minuten. Gleichzeitig bietet die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. """ "parsedRaw" => """ <p>Das Haus befindet sich in einem ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohngebiet im östlichen Teil von Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. 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Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Adelsberg, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft. Mit zwei Bädern, einer modernen Einbauküche, hellen Wohnräumen, großzügiger Terrasse sowie zusätzlichem Platz im Keller erfüllt das Haus alle Voraussetzungen für angenehmes und entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass sich ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur ideal verbinden." "parsedRaw" => "<p>Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen. Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Adelsberg, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft. 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Im Zuge dessen wurde zudem die Dusche im Erdgeschoss hochwertig saniert.\n \n Im Erdgeschoss erwartet Sie eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre, die durch die im gesamten Bereich verlegte Fußbodenheizung zusätzlich unterstrichen wird. Der großzügige Wohnbereich wirkt dank der zahlreichen Fensterflächen besonders hell und einladend. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur etwa 40 Quadratmeter großen Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das gepflegte und grüne Grundstück bietet. An warmen Tagen sorgt die elektrische Markise für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Küche, in der 2018 eine moderne, hochwertige Einbauküche installiert wurde. Diese ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter eine integrierte Kaffeevollautomat sowie ein leistungsstarker Heißluft-/Umluftofen – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. 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Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet dadurch praktischen Zusatzkomfort.\n \n Im Dachgeschoss stehen drei gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer wurden im Jahr 2020 malerisch renoviert und präsentieren sich entsprechend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und WC bietet viel Platz und ist – wie das gesamte Dachgeschoss – mit Dachflächenfenstern ausgestattet, die über elektrische Rollläden verfügen. Zudem verfügt das Bad über eine angenehme Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Alle übrigen Fenster des Hauses sind mit Außenjalousien versehen und gewährleisten damit optimalen Sonnen- und Sichtschutz.\n \n Der Keller überzeugt durch seine großzügige Fläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet, befinden sich hier der Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zur integrierten Garage. Diese ist mit einem elektrischen Rolltor versehen und fügt sich funktional und praktisch in den Grundriss ein.\n \n Abgerundet wird das Gesamtangebot durch ein zusätzliches Carport auf dem Grundstück. Das gesamte Anwesen präsentiert sich äußerst gepflegt und vermittelt sofort den Eindruck eines bezugsfertigen Zuhauses – ohne jeglichen Sanierungsbedarf. """ "parsedRaw" => """ <p>Das Haus wurde etwa 2002 in solider Massivbauweise errichtet und seitdem kontinuierlich saniert und äußerst sorgfältig gepflegt. 2016 erhielt die Außenfassade einen frischen Anstrich, wodurch das Gebäude ein zeitgemäßes und sehr gepflegtes Erscheinungsbild erhielt. Im selben Jahr wurde auch der Garagenboden vollständig erneuert. 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Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien macht.\n \n Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Chemnitzer Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto erreicht man die Innenstadt oder die umliegenden Ortschaften in wenigen Minuten. Gleichzeitig bietet die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. """ "parsedRaw" => """ <p>Das Haus befindet sich in einem ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohngebiet im östlichen Teil von Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. 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Beschreibung
Objektnummer (ID)
713
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
123m²
Grundstücksfläche
553m²
Kaufpreis
499.000€
Käuferprovision
2,7% inkl. MwSt.
Ausstattung
Das Haus wurde etwa 2002 in solider Massivbauweise errichtet und seitdem kontinuierlich saniert und äußerst sorgfältig gepflegt. 2016 erhielt die Außenfassade einen frischen Anstrich, wodurch das Gebäude ein zeitgemäßes und sehr gepflegtes Erscheinungsbild erhielt. Im selben Jahr wurde auch der Garagenboden vollständig erneuert. Bereits 2015 wurden das Wohnzimmer und die Küche malerisch überarbeitet, was beiden Räumen ein modernes und harmonisches Ambiente verleiht. Im Zuge dessen wurde zudem die Dusche im Erdgeschoss hochwertig saniert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre, die durch die im gesamten Bereich verlegte Fußbodenheizung zusätzlich unterstrichen wird. Der großzügige Wohnbereich wirkt dank der zahlreichen Fensterflächen besonders hell und einladend. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur etwa 40 Quadratmeter großen Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das gepflegte und grüne Grundstück bietet. An warmen Tagen sorgt die elektrische Markise für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Küche, in der 2018 eine moderne, hochwertige Einbauküche installiert wurde. Diese ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter eine integrierte Kaffeevollautomat sowie ein leistungsstarker Heißluft-/Umluftofen – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet dadurch praktischen Zusatzkomfort.
Im Dachgeschoss stehen drei gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer wurden im Jahr 2020 malerisch renoviert und präsentieren sich entsprechend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und WC bietet viel Platz und ist – wie das gesamte Dachgeschoss – mit Dachflächenfenstern ausgestattet, die über elektrische Rollläden verfügen. Zudem verfügt das Bad über eine angenehme Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Alle übrigen Fenster des Hauses sind mit Außenjalousien versehen und gewährleisten damit optimalen Sonnen- und Sichtschutz.
Der Keller überzeugt durch seine großzügige Fläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet, befinden sich hier der Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zur integrierten Garage. Diese ist mit einem elektrischen Rolltor versehen und fügt sich funktional und praktisch in den Grundriss ein.
Abgerundet wird das Gesamtangebot durch ein zusätzliches Carport auf dem Grundstück. Das gesamte Anwesen präsentiert sich äußerst gepflegt und vermittelt sofort den Eindruck eines bezugsfertigen Zuhauses – ohne jeglichen Sanierungsbedarf.
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohngebiet im östlichen Teil von Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Durch die leicht erhöhte Lage genießt man eine angenehme Wohnruhe und einen schönen Blick.
Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Chemnitzer Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto erreicht man die Innenstadt oder die umliegenden Ortschaften in wenigen Minuten. Gleichzeitig bietet die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Energieausweis
Art des Energiepasses
Verbrauch
Gültig bis
2035-11-28
Energieverbrauchkennwert
144kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
E
Baujahr
2002
Sonstiges
• Familienfreundliches Wohnumfeld
• Zwei voll ausgestattete Bäder (EG: WC und Dusche, DG: Badewanne und WC)
• Moderne Einbauküche aus 2018
• Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse
• Fassade 2016 vollständig neu gestrichen
• Fußboden in der Garage 2016 erneuert
• Wohnzimmer und Küche 2015 malerisch renoviert
• Schlafzimmer und Kinderzimmer 2020 malerisch renoviert
• Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss, im Dachgeschoss im Bad
• Elektrische Rollläden an den Dachflächenfenstern, alle anderen Fenster haben Außenjalousien
• Integrierte Garage mit elektrischem Rolltor sowie zusätzlicher Carport
• Sofort bezugsfertig, keine Sanierungsarbeiten erforderlich
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